1
אסטרטגיה ותכנון מוקדם
הגדרת מטרות המכרז, מבנה העלויות והיקף השירותים הנדרש
הנדסת מכרז חכמה
יזמים מנוסים יודעים שמכרז מוצלח הוא המפתח לפרויקט מוצלח. כשמדובר בפרויקטים בהיקפים של עשרות או מאות מיליוני שקלים, אין מקום להנחות לא ריאליות או לשגיאות קטנות – כי בשטח הן עלולות להפוך לבורות תקציביים במקרה הטוב, ועצירת הפרויקט והפסדי ענק במקרה הרע.
אחרי יותר מעשור בשטח, למדנו איך לבנות מכרזים שלא משאירים מקום להפתעות.
לאורך השנים פיתחנו שיטה לבנייה של מכרזים שמגנים על היזם כמעט מכל חריג אפשרי – ומאפשרים להוביל גם פרויקטים מורכבים בביטחון עד לנקודת הסיום.
שירות “הנדסת מכרזים חכמה” של XI מעניק לחברה היזמית ודאות מלאה בעלויות הפרויקט – עם מינימום הפתעות, סכסוכים וחריגות בתקציב.
מה זה כולל
בשלב המכרז אנחנו בוחנים לעומק את כל הנתונים – מפרטים, כתבי כמויות, תוכניות, ומסמכים נלווים – כדי לוודא שאין פערים או סתירות שעלולות להפוך לחריגות בהמשך.
המטרה היא אחת: להוציא לשוק מכרז מדויק, ברור ומאוזן שמגן על היזם, מאפשר השוואת הצעות אמיתית, ומקטין משמעותית את הסיכון לבעיות ביצוע או מחלוקות חוזיות.
למה איתנו
ל-אקס.איי ניסיון של יותר מעשור בניהול והנדסת מכרזים בפרויקטים מהגדולים בישראל, והמהנדסים שלנו מכירים היטב את שני הצדדים של התהליך – את הצרכים של היזם ואת האתגרים בשטח. הראייה הזו מאפשרת לנו לזהות סיכונים בזמן, להפיק מסמכים שמדברים בשפה ברורה לכל הגורמים, וליצור תהליך שמגן על האינטרסים של הלקוח לכל אורכו.
התהליך
2
בדיקה הנדסית וכלכלית
התאמת כל סעיפי התכנון והתקציב, איתור כשלים או כפילויות
3
כתיבת המסמכים
הפקת מפרטים, כתבי כמויות ומסמכי הצעה ברורים ומדויקים
4
בקרה ובחינה סופית
מעבר מסכם על תוכן המסמכים לפני שהמכרז יוצא לקבלנים
5
ליווי במו"מ
ניתוח הצעות הקבלנים וסיוע בבחירת ההצעה האופטימלית
התאמה אישית
אנחנו מתאימים כל תהליך לגודל הפרויקט, לסוג הבנייה ולשלב שבו הוא נמצא.
יש פרויקטים שבהם נידרש לבדיקת התמחור הקיים בלבד, ויש כאלה שבהם נלווה את התהליך כולו – משלב התכנון ועד החתימה עם הקבלן. בכל מקרה, הגישה שלנו נשארת זהה: שקיפות, דיוק, והגנה על היזם לכל אורך הדרך.